產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2021-10-08
溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司受溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司委托，就濱江商務(wù)區(qū)17-02地塊112-116鋪位（藝術(shù)沙龍、文化策展、餐飲、銷售、商業(yè)服務(wù)）進(jìn)行公開招商，歡迎國(guó)內(nèi)合格的潛在競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。
一、招商項(xiàng)目的基本情況和要求
1、項(xiàng)目概況：位于濱江商務(wù)區(qū)17-02地塊內(nèi)地下一層，東側(cè)為甌江路、西側(cè)為商務(wù)六路、北側(cè)為商務(wù)四路、南側(cè)為商務(wù)三路；其中本次招商為112-116鋪位，使用面積約為1459平方米（具體以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）
2、項(xiàng)目業(yè)態(tài)：集藝術(shù)沙龍、文化策展、餐飲、銷售、商業(yè)服務(wù)等多元化藝術(shù)策展生活空間。
3、經(jīng)營(yíng)期限：10年
4、限價(jià)：每平方米租金不低于35元/月
5、店面裝修檔次、格調(diào)等實(shí)際出店效果不得低于競(jìng)租文件中的概念性方案。
6、競(jìng)租人承諾單店（硬）裝修投入超過(guò)1500元/㎡并提供承諾書的，給予不高于2年的培育期，如認(rèn)定不足1500元/㎡的，不給予培育期；（硬裝修指的是：基礎(chǔ)的水電、廚房的燃?xì)馀庞蜔煛⒖照{(diào)新風(fēng)、地面的地磚、墻面的油漆、頂面的吊頂、櫥柜衣柜等木作、馬桶浴缸等不可移動(dòng)的建材等部分，其他部分不計(jì)。）如競(jìng)得后獲得溫州市、區(qū)政府對(duì)本標(biāo)的首店業(yè)態(tài)認(rèn)可或補(bǔ)助的，憑相關(guān)證明材料，再給予1年培育期；
7、其他未盡事宜詳見招商文件。
二、合格競(jìng)租人的資格要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)、售后保障等能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加招商活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄、嚴(yán)重失信行為和行賄記錄；
6、具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人及最大股東均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得參加本次招商活動(dòng)。
7、競(jìng)租人須具有藝術(shù)展覽展示、餐飲、銷售、商業(yè)服務(wù)管理、文化交流中任意三類業(yè)態(tài)組合的出店能力。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體前來(lái)競(jìng)租。
三、招商文件的獲取：
1、本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，凡有意競(jìng)租者，請(qǐng)予本公告發(fā)布之日起至競(jìng)租截止時(shí)間前，上午9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），發(fā)送單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書原件掃描件至郵箱702295785@qq.com,購(gòu)買招商文件。
2、招商文件售價(jià)：人民幣500元整（售后不退）
四、競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間、開啟競(jìng)租文件時(shí)間及地點(diǎn)：
1、競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：2021年10月22日下午14：00；
遞交地點(diǎn)：溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司5樓黨員活動(dòng)室（溫州市鹿城區(qū)垟兒路71號(hào)）。
2、開啟競(jìng)租文件時(shí)間：2021年10月22日下午14：00；
地點(diǎn)：溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司5樓黨員活動(dòng)室（溫州市鹿城區(qū)垟兒路71號(hào)）。
五、競(jìng)租保證金及交付方式：
競(jìng)租保證金：人民幣20萬(wàn)元整；
提交方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬形式。
競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間：2021年10月22日下午14：00前。
戶名：溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
帳號(hào)：寧波銀行股份有限公司溫州分行
開戶銀行：76010122000573034
注：競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金后，請(qǐng)攜帶競(jìng)租保證金繳納憑證（銀行轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)賬單、電匯單等，繳納保證金用途必須注明項(xiàng)目名稱）復(fù)印件在提交競(jìng)租文件時(shí)遞交給代理機(jī)構(gòu)。
六、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：
招商人：溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
聯(lián)系人：陳先生
電 話：0577-89992527
代理機(jī)構(gòu)：溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司
地 址：溫州市鹿城區(qū)垟兒路71號(hào)506室
聯(lián)系人：饒先生
電 話：0577-88895781
監(jiān)督部門：溫州市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：0577-89992527 紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-89992176
業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88568952 紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88568983
溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司
溫州市建設(shè)工程咨詢有限公司
2021年9月30日
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