產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-12-02
項目編號：GL2021ZJ1002897
掛牌價格 | 100000.00 元/月 |
出租面積 | 小南路2號742.59m²，國鼎大廈地下17號停車位28.44m² |
掛牌起始日期 | 2021-11-18 |
掛牌期滿日期 | 2021-12-01 |
出租標(biāo)的地址 | 溫州市鹿城區(qū)小南路2號和國鼎大廈地下17號停車位 |
項目聯(lián)系地址 | 杭州市望江東路332號中豪·望江國際4號樓18層 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人：王女士 | 聯(lián)系電話：0571-87297317 | 手機(jī)號: 13588818048 |
· 標(biāo)的信息
標(biāo)的狀態(tài) | 空置中 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1、權(quán)證相關(guān)信息：齊全。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、標(biāo)的是否有隔斷：是。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡裝。 5、此次競租僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競租方報名前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 |
· 交易條件與承租方資格條件
交易條件 | 租金掛牌價 | 100000.00 元/月 |
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租金掛牌價備注 | 10萬元/月 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 是 |
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租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 商業(yè)（除餐飲、娛樂和有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外） |
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與交易相關(guān)的其他條件 | 1、租金掛牌價格：10萬元/月。 2、競租保證金：15萬元。項目成交（即產(chǎn)生最高有效報價）后，競租保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權(quán)交易所在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3、履約保證金：15萬元。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5、出租房屋涉及出租用途經(jīng)營的相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費用由承租方承擔(dān)。 6、出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)。 7、出租房屋按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 8、承租方承租標(biāo)的后進(jìn)行裝修的裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行。 9、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，如原租賃合同到期后10個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過10個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租，承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 10、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。 11、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 | ||||
承租方資格條件 | 承租方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)、其他組織，承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。 |
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保證金事項 | 交納金額(萬元) | 15.00 | 交納時間 | 意向承租方在掛牌期滿日17時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。 |
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交納方式 | 電匯;網(wǎng)上銀行 |
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保證金扣除條款 | 項目成交（即產(chǎn)生最高有效報價）后，競租保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權(quán)交易所在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 |
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租期 | 3年 |
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有無免租期 | 無 |
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· 披露信息
信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長10個周期。 |
是否自動延牌 | 是 |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 |
遴選方式 | 動態(tài)報價 |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.審核通過以后，獲得競租資格，進(jìn)入競價大廳報價。 3.掛牌期滿后，如未征集到合格競租人，則延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期延長，延長10個周期。 4.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 |
· 項目圖片
· 出租方信息
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 巨化集團(tuán)有限公司溫州分公司 |
聯(lián)系人 | 富先生 | |
聯(lián)系方式 | 固定電話：0577-86531519 | |
聯(lián)系地址 | 浙江省溫州市龍灣區(qū)溫州大道268號衢化東南103室 |
· 聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 王女士 | 電話 | 0571-87297317 |
手機(jī)號 | 13588818048 | |||
傳真 |
| 郵箱 | wangsy@zjpse.com | |
地址 | 浙江省杭州市上城區(qū)望江東路332號望江國際4號樓18層 | 網(wǎng)址 | www.zjpse.com | |
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
